晉江市自然資源局：

　　你局《關(guān)于申請審批福建勸業(yè)工貿(mào)有限公司廠區(qū)項目規(guī)劃條件變更的請示》（晉自然資〔2023〕623號）收悉。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知》（國發(fā)〔2001〕15號）、《國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)〔2008〕3號）、《福建省人民政府辦公廳關(guān)于進一步推進工業(yè)用地提質(zhì)增效促進工業(yè)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的通知》（閩政〔2022〕19號）等有關(guān)規(guī)定，批復(fù)如下：

　　一、同意福建勸業(yè)工貿(mào)有限公司位于新塘街道上郭社區(qū)13888平方米工業(yè)用地（不動產(chǎn)權(quán)證書號：閩（2021）晉江市不動產(chǎn)權(quán)第0036138號）規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標調(diào)整：1.7＜容積率＜3.0、30%＜建筑密度＜45.7%、綠地率按《福建省工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》（閩自然資發(fā)〔2024〕31號）執(zhí)行。建設(shè)指標以實際用地面積13165平方米為計算基數(shù)，其余防護綠地面積34平方米、規(guī)劃道路面積689平方米不計算建設(shè)指標。應(yīng)以滿足消防安全、生態(tài)環(huán)境的技術(shù)規(guī)范為前提。

　　二、福建勸業(yè)工貿(mào)有限公司應(yīng)按規(guī)定與你局簽訂該用地《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的合同補充條款，與新塘街道辦事處簽訂工業(yè)用地擴建項目運營監(jiān)管協(xié)議，明確固投、畝均稅收、開竣工和投產(chǎn)等事項，并嚴格執(zhí)行。該擴建項目應(yīng)在本批復(fù)下達之日起12個月內(nèi)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等報建手續(xù)并開工建設(shè)，在開工之日起24個月內(nèi)竣工，逾期未辦理相關(guān)手續(xù)并開工建設(shè)的，本批復(fù)自動失效。調(diào)整用地規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標免予補交土地出讓金。

　　特此批復(fù)。

　　晉江市人民政府       

　　2024年12月13日       

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