池店鎮(zhèn)人民政府：

　　你單位《關(guān)于晉江市池店鎮(zhèn)鳳池路地塊控制性詳細規(guī)劃審批的請示》（晉池政〔2024〕106號）及規(guī)劃報批成果收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一、原則同意《晉江市池店鎮(zhèn)鳳池路地塊控制性詳細規(guī)劃》（以下簡稱“該控規(guī)”），執(zhí)行中應(yīng)平衡地塊需求與周邊關(guān)系、落實上位管控要求、執(zhí)行技術(shù)管理規(guī)定，符合《福建省城市控制性詳細規(guī)劃編制導(dǎo)則（試行）》有關(guān)地塊控制性詳細規(guī)劃編制深度要求。

　　二、原則同意該控規(guī)的規(guī)劃范圍：F—40地塊南至崇宏路北側(cè)，西至唐厝村民居，東至規(guī)劃池峰路西側(cè)；H—06地塊起于現(xiàn)狀鳳池路（泉州言誠建材有限公司附近），上跨池峰路、泉安北路，下穿機場連接線，終于刺桐大橋南互通，總規(guī)劃面積約27.58公頃。

　　三、原則同意該控規(guī)明確的主要用地性質(zhì)及控制指標，在進行規(guī)劃審批、土地出讓或劃撥、項目開發(fā)建設(shè)時應(yīng)嚴格按照該控規(guī)圖則所具體明確的用地性質(zhì)、容積率、建筑密度、綠地率等把關(guān)、執(zhí)行。

　　四、該控規(guī)明確的防護綠地管控范圍及具體管控要求應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

　　五、該控規(guī)明確的道路、給水、污水、雨水、電力、通信、燃氣、管道等工程專項規(guī)劃的容量及接入方案應(yīng)符合規(guī)范及有關(guān)部門的要求，你單位在組織編制該片區(qū)單元控制性詳細規(guī)劃時應(yīng)做好銜接。

　　六、該控規(guī)明確的其他管控要求，未盡事宜按照相關(guān)法定規(guī)劃及技術(shù)管理規(guī)定執(zhí)行。

　　七、經(jīng)批準的控制性詳細規(guī)劃具有法定效力，任何單位和個人都應(yīng)當(dāng)嚴格遵守，不得擅自改變。如確需調(diào)整或修改，應(yīng)按照法定程序呈報審批。

　　此復(fù)。

　　晉江市人民政府       

　　2024年11月15日       

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