各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會，市有關(guān)單位：

　　《晉江市征收集體土地地上附著物和青苗等補償標(biāo)準(zhǔn)實施方案》已經(jīng)市政府第45次常務(wù)會研究通過，并經(jīng)泉州市人民政府批復(fù)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　晉江市人民政府       

　　2024年9月25日       

　?。ù思?月25日變更為主動公開）

晉江市征收集體土地地上附著物和青苗等

補償標(biāo)準(zhǔn)實施方案

　　為進一步規(guī)范本市征收集體土地地上附著物和青苗等補償工作，統(tǒng)籌征收補償標(biāo)準(zhǔn)，維護被征收人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《福建省土地管理條例》，結(jié)合本市經(jīng)濟社會發(fā)展實際，制定本實施方案：

　　一、本實施方案適用于全市范圍內(nèi)征收集體土地時對地上附著物和青苗等的補償，國有土地上附著物的征收補償可參照本實施方案執(zhí)行。

　　二、青苗補償費不分地類統(tǒng)一按2000元/畝的標(biāo)準(zhǔn)包干。

　　三、鎮(zhèn)（街道）或組團（片區(qū)、項目）指揮部編制土地房屋征收補償安置方案時，需依據(jù)本實施方案，結(jié)合實際，經(jīng)市城市建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審查后，報市人民政府審批。

　　四、2020年3月8日后，未經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)的新建（含加層、擴建、改建）的房屋，不予任何補償安置和材料費補貼。

　　五、國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項目征收集體土地時，地上附著物和青苗等補償標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。

　　六、本實施方案施行前，已經(jīng)與被征地單位或個人簽訂補償協(xié)議的，按原補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；本實施方案施行后，全市范圍內(nèi)地上附著物和青苗等征收補償標(biāo)準(zhǔn)，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　七、本實施方案自2024年9月26日起施行，有效期至2029年9月25日止。2024年6月1日至9月25日期間征地補償標(biāo)準(zhǔn)參照本方案執(zhí)行。

　　八、本實施方案由晉江市自然資源局承擔(dān)具體解釋工作。

　　附件：1．住宅房屋重置價分等定級及成新率分等定級說明表

　　2．住宅房屋室內(nèi)裝修重置價檔次分類說明表

　　3．住宅房屋室內(nèi)裝修成新率定級說明表

　　4．工業(yè)用房補償標(biāo)準(zhǔn)分等定級說明表

　　5．簡易搭蓋補償表

　　6．地上附著物補償表

　　7．房屋附屬物補償表

　　8．農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套設(shè)施補償表